America

വീട് വാങ്ങുമ്പോള്‍ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങള്‍ (തോമസ് പോള്‍, റിയല്‍റ്റി ഡയമണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, ഫിലാഡൽഫിയ)

Published

on

വീടു വാങ്ങുമ്പോള്‍ നല്ല ഒരു ശതമാനം ആളുകളും ഹോം ഇന്‍സ്‌പെക്ഷനും, റ്റേര്‍മൈറ്റും ചെയ്യാറുണ്ട്. ഇതു വാങ്ങുന്നവരെ സംബന്ധിച്ച് വളരെ നല്ലതാണ്.  

അതിനു പുറമെ റൂഫ്, ഇലക്ട്രിക്കല്‍, പ്ലബിംഗ് എന്നിവയും  ചെക്ക് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ക്യാമറയുടെ സഹായത്താല്‍ ഇന്‍സ്‌പെക്ഷന്‍ ചെയ്താല്‍ ബാത്ത്‌റൂമിന്റെ അടിഭാഗത്തുള്ള പൈപ്പിന് ലീക്ക് ഉണ്ടെങ്കില്‍ കണ്ടുപിടിക്കുന്നതിന് സാധിക്കും. വളരെ ചെറിയ സുഷിരങ്ങള്‍ പൈപ്പില്‍ ഉണ്ടാകാന്‍ സാദ്ധ്യതയുണ്ട്. ഇത് ലൈറ്റിനിംഗിൽ  (മിന്നലുകളില്‍) നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്നതാണ്.

വീട് വില്‍ക്കുന്നവര്‍ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങള്‍

വീടിന്റെ മുമ്പിലത്തെ കതക് (Door) ആണ് ഒരു വീടിന്റെ കേര്‍ബ് അപ്പീല്‍ (Curb Appeal).  ഇത് ആ വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ  സ്വഭാവത്തെയും (personality കാണിക്കുന്നു.

വീട് വൃത്തിയായി സൂകഷിക്കുക. പ്രത്യേകിച്ച് അടുക്കളയും, കുളിമുറികളും (Kitchen And Bathrooms). പെയിന്റ് ചെയ്യുമ്പോള്‍ (Light Color) ലൈറ്റ് കളര്‍ ഉപയോഗിക്കുക.

ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോര്‍ എങ്ങനെ മെച്ചപ്പെടുത്താമെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കുക. ക്രെഡിറ്റ് ഏജന്‍സി ചിലപ്പോള്‍ തെറ്റായി നമ്മുടെ ക്രെഡിറ്റ്  കാണിക്കാറുണ്ട്. ആറ് മാസത്തിലൊരിക്കലോ, വര്‍ഷത്തിലൊരിക്കലോ ക്രെഡിറ്റ് ചെക്ക് ചെയ്യുന്നത് നല്ലതാണ്. മൂന്ന് ക്രെഡിററ്  ബ്യുറോകളോടും ബന്ധപ്പെട്ട്  തെറ്റുകള്‍ നിര്‍ബന്ധമായും കൃത്യമായും തിരുത്തുക.

എല്ലാവിധ ലോണ്‍ ലഭിക്കുന്നതിനും ക്രെഡിറ്റാണ് ആദ്യമായി പരിഗണിക്കുന്നത്. പ്രധാനമായി അഞ്ച് കാര്യങ്ങളാണ് നിങ്ങളുടെ മൂന്നക്കമുള്ള (Three digit) സ്‌കോര്‍ നിശ്ചയിക്കുന്നത്.

1. പേമെന്റ് ഹിസ്റ്ററി, 2).അക്കൗണ്ട് ബാലന്‍സ്, 3. എത്ര വര്‍ഷമായി ക്രെഡിറ്റ് തുടങ്ങിയിട്ട്, 4 ഏതെല്ലാം രീതിയിലുള്ള ക്രെഡിറ്റാണ് ഉപയോഗിച്ചിട്ടുള്ളത് 5). എത്ര പ്രാവശ്യം ക്രെഡിറ്റിനു വേണ്ടി അപേക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ട്.

ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിന്റെ 35% നിങ്ങളുടെ പേമെന്റ് ഹിസ്റ്ററിയിലാണ്. 30 ദിവസത്തിനകം ബില്ലുകള്‍ അടക്കുകയും അത് കൃത്യമായി ക്രെഡിറ്റര്‍ക്കു ലഭിക്കുകയും ചെയ്താല്‍ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോര്‍ മെച്ചപ്പെടും.

തിരിച്ചടക്കാനുള്ള  തുകയും (Liabilities) , ക്രെഡിറ്റും തമ്മിലുള്ള റേഷിയോ (Ratio) കൂടുതലാണെങ്കില്‍ ലോണ്‍ ലഭിക്കുന്നതിന് പ്രയാസം ഉണ്ടാകും. Liabilities കുറഞ്ഞതിനു ശേഷം ലോണിന് ശ്രമിക്കുക.

നിങ്ങള്‍ക്ക് ഇഷ്ടപ്പെട്ട ഒരു വീട് വാങ്ങിക്കുന്നത് വളരെ നല്ലതാണ്. എന്നാല്‍ നിങ്ങള്‍ 15 മുതല്‍ 30 വര്‍ഷം വരെ ഒരു കമിറ്റ്‌മെന്റ് (Commitment) എടുക്കുകയാണ്.

നിങ്ങളുടെ ലോണ്‍ ബ്രോക്കറേയും, ഇന്‍ന്റെറെസ്റ്റ് റേറ്റിനേയും പ്രത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കുക. നല്ല നിബന്ധനകളും റേറ്റും പ്രയോജനപ്പെടുത്തുക.

ഇതില്‍ക്കൂടി ചില പ്രയോജനമുള്ള കാര്യങ്ങള്‍ ശ്രദ്ധയില്‍പ്പെടുത്തുകയാണ്. കൂടുതല്‍ വിവരങ്ങള്‍ക്ക് ലൈസന്‍സുള്ള മോര്‍ട്‌ഗേജ് ബ്രോക്കറെ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.

തോമസ് പോള്‍
റിയല്‍റ്റി ഡയമണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്

Facebook Comments

Leave a Reply


മലയാളത്തില്‍ ടൈപ്പ് ചെയ്യാന്‍ ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക

Your email address will not be published. Required fields are marked *

അസഭ്യവും നിയമവിരുദ്ധവും അപകീര്‍ത്തികരവുമായ പരാമര്‍ശങ്ങള്‍ പാടില്ല. വ്യക്തിപരമായ അധിക്ഷേപങ്ങളും ഉണ്ടാവരുത്. അവ സൈബര്‍ നിയമപ്രകാരം കുറ്റകരമാണ്. അഭിപ്രായങ്ങള്‍ എഴുതുന്നയാളുടേത് മാത്രമാണ്. ഇ-മലയാളിയുടേതല്ല

RELATED ARTICLES

പങ്കാളിക്കായുള്ള തിരച്ചില്‍ ഗിന്നസ് ബുക്കില്‍ എത്താനോ ? ( മേരി മാത്യു മുട്ടത്ത്)

മലയാളി അസോസിയേഷന്‍ ഓഫ് നോര്‍ത്ത് അമേരിക്കന്‍ ഹിന്ദൂസിന് (മന്ത്ര) ഉജ്ജ്വല തുടക്കം. ഗ്ലോബല്‍ കണ്‍വെന്‍ഷന്‍ 2023 ജൂലൈയില്‍.    

കരിപ്പൂര്‍ വിമാനത്താവളം: റണ്‍വേ വെട്ടിക്കുറക്കാനുള്ള നീക്കം വന്‍ ഗൂഢാലോചനയെന്ന് പി.കെ. കുഞ്ഞാലിക്കുട്ടി എംഎല്‍എ

ഏലിയാമ്മ കോശി (ലില്ലി-83) ഭോപ്പാലില്‍ അന്തരിച്ചു

സാഹിത്യചരിതം (ഓട്ടംതുള്ളല്‍: ജോണ്‍ ഇളമത)

മറിയാമ്മ ജോർജ്ജ് തെക്കേടത്ത് മുംബയിൽ നിര്യാതയായി

2024 ൽ ഹിലരിയും ട്രംപും വീണ്ടും ഏറ്റുമുട്ടാൻ സാധ്യതയെന്ന് ഡിക്ക് മോറിസ് 

ന്യൂയോർക്കിൽ കോവിഡ് കേസുകൾ കുറയുന്നു  (കോവിഡ് വാർത്തകൾ)

മരണത്തിലും പിരിയാതെ…ഫ്ലോറിഡയിൽ ദമ്പതികൾ  ദിവസങ്ങളുടെ വ്യത്യാസത്തിൽ വിടപറഞ്ഞു 

എന്റെ മണവാളനായ മ്ശിഹാ അറിയുന്നതിന് (മില്ലി ഫിലിപ്പ്)

ആ നൂപുരധ്വനി നിലച്ചു, പണ്ഡിറ്റ് ബിര്‍ജു മഹാരാജ് ഇനി ഓര്‍മ്മ (ദുര്‍ഗ മനോജ്)

 പ്രോസിക്യൂഷൻ വിജയം അപായ സൂചന (പി പി മാത്യു)

ഒമിക്രോണ്‍ വ്യാപനം അടുത്ത ആഴ്ചകളില്‍ ശക്തിപ്പെടുമെന്ന് യു.എസ്. സര്‍ജന്‍ ജനറല്‍ വിവേക് മൂര്‍ത്തി.

ബെത്  ഇസ്രായേല്‍ ജൂതപ്പള്ളി: നാല് പേരെ ബന്ദികളാക്കിയ ഭീകരന്‍ മാലിക് ഫൈസല്‍  കൊല്ലപ്പെട്ടു. രണ്ട് പേര്‍ കസ്റ്റഡിയില്‍

കേരള അസ്സോസിയേഷൻ ഓഫ് ഗ്രെയ്റ്റർ വാഷിംഗ്ടൺ സാരഥികൾ അധികാരമേറ്റു

മുഖ്യമന്ത്രി പിണറായി വിജയൻ ചികിത്സക്കായി അമേരിക്കയിലെത്തി 

അറ്റ്‌ലാന്റാ റാപ്പിഡ് ട്രാന്‍സിറ്റ് അതോറിറ്റി ജനറല്‍ മാനേജര്‍ ട്രെയിനു മുന്നില്‍ ചാടി ആത്മഹത്യചെയ്തു

യോങ്കേഴ്‌സ് സെന്റ് തോമസ് ഓര്‍ത്തഡോക്‌സ് സ്‌കോളര്‍ഷിപ്പ് മായാ പോളിന്

കെ.സി.സി.എന്‍.എ. കണ്‍വന്‍ഷന്‍ ചിക്കാഗോ കിക്കോഫ് ഉജ്ജ്വലമായി

ജിന്‍സന്‍ ഇരിട്ടിയുടെ കഥാസമാഹാരത്തിന്റെ കവര്‍ പേജ് ഗായകന്‍  ജി വേണുഗോപാല്‍ പ്രകാശനം ചെയ്തു 

കേരളാ അസ്സോസിയേഷൻ ഓഫ്‌ ഗ്രേറ്റർ വാഷിംഗ്ടണിന്റെ  റൈസ് എഗൈൻസ്റ് ഹംഗർ ചാരിറ്റി സന്നദ്ധപ്രവർത്തനം

ടെക്‌സാസിലെ ബന്ദിനാടകം: കൊല്ലപ്പെട്ടത് ബ്രിട്ടീഷ്  പൗരൻ 

ഷെരീഫ് അലിയാരുടെ നിര്യാണത്തിൽ മാപ്പ് അനുശോചിച്ചു

അതിജീവനത്തിന്റെ പാതയിൽ സ്ത്രീകൾ സുരക്ഷിതരാണോ? വാൽക്കണ്ണാടി - കോരസനോടൊപ്പം.

അപരാജിതരായ  കന്യാസ്ത്രീകള്‍ക്കൊപ്പമെന്ന്  ഷമ്മി തിലകന്‍

മാർത്തോമാ സഭയിലെ സീനിയർ വൈദീകൻ റവ സി വി ജോർജ് അന്തരിച്ചു; സംസ്കാരം ചൊവ്വാഴ്ച

പാസ്റ്റര്‍ പി.എസ്. തോമസ് (86) അന്തരിച്ചു

ചിക്കാഗോ സെന്റ് മേരീസ് ഇടവകയില്‍ പുതുവത്സര കലണ്ടര്‍ പ്രകാശനം ചെയ്തു

അവശ കലാകാരന്മാര്‍ക്ക് ഫൊക്കാനയുടെ സഹായഹസ്തം

ലാനാ: അനിലാൽ ശ്രീനിവാസൻ പ്രസിഡൻ്റ്, ശങ്കർ മന  സെക്രട്ടറി, ഗീതാ രാജൻ ട്രഷറർ

View More